合肥•丁香家园小区

　　公司于2008年9月通过竞标，一举中标丁香家园物业管理项目。丁香家园分四期建设。总建筑面积35万平方米。第一期，12.8万平方米，住户1180户，商业门面1.2万平方米。丁香家园是蜀山区大建设复建点。人员复杂，有机关、企事业单位和城中村回迁户。通过物业公司近2年的物业服务，政府、承建方和业主对物业公司周到的服务非常满意，物业服务收费率达到85%。

丁香花园小区电梯管理制度

一、电梯的运行管理

　　为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。

　　二、电梯服务标准

　　1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

　　2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;

　　3、执行合肥市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守;

　　4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录；

　　5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

　　6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

　　7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。